Москва. 6 апреля. — Цены на коммерческую недвижимость в США могут упасть на 40%. Это прогнозируют эксперты Morgan Stanley Wealth Management.
Более резкое снижение рынка фиксировалось только после глобального финансового кризиса 2008 года, отмечает Market Watch.
Такой прогноз аналитики объясняют, в частности, тем, что многие офисные здания остаются полупустыми после пандемии коронавируса. Кроме того, в ближайшие несколько лет должна быть погашена коммерческая ипотека на триллионы долларов, что сопряжено с рисками, связанными с существенным подъемом процентных ставок.
«Эти факторы могут нанести урон не только сфере недвижимости, но и целым бизнес-сообществам», — отмечает главный инвестиционный директор Morgan Stanley Wealth Management Лиза Шалетт.
По ее мнению, устойчивость американского фондового рынка в начале 2023 года показывает, что «инвесторы продолжают игнорировать реальные риски для экономики и корпоративных прибылей».